GEWERBE-/ WOHNFLÄCHEN ZU MIETEN
ZUKUNFTSKONZEPT & HISTORISCHE NUTZUNG
Flächenvielfalt für moderne Arbeitswelten
Obergeschosse 6-4
- Staffelgeschosse – insgesamt ca. 575 m² zzgl. Erschließungsflächen
- Nutzung (Serviced) Apartments zwischen ca. 25 und 80 m²
Obergeschosse 3-1
- Vollgeschoss – ca. 840 m² (OG 1-2) und 900 m² (OG 3) zzgl. Erschließung, teilbar ab ca. 100 m²
- Nutzung Digital/Kreativlofts
- Optionale Nutzung OG 3 (Serviced) Apartments zwischen ca. 45 und 110 m²
Erdgeschoss
- Vollgeschoss – Geschossfläche ca. 1.390 m², zzgl. Erschließungsflächen
- Nutzung Digital-/Kreativlofts – ca. 580 m², teilbar ab ca. 130 m²
- Nutzung Gastronomie/Veranstaltung – ca. 660 m² zzgl. Terrassen
- Nutzung Mühlenmuseum – ca. 150 m² inkl. Zwischenebene
Untergeschoss
- Vollgeschoss – Geschossfläche – ca. 940 m²
- Nutzung Serverlandschaften – ca. 250 m²
- Nutzung Digital-/Kreativsouterrain – ca. 490 m², teilbar ab ca. 100 m²
- Nutzung Gastronomie (Lager) - ca. 150 m²
Stellplätze
- Im benachbarten Parkhaus des Mühlenquartiers
- Pkw: insg. 100 Stück, davon ca. 20 Stück mit betriebsbereiter E-Ladestation o. Vorrüstung
- E-Bikes/Fahrräder: ca. 20 Stück
Hinweise
Mögliche Teilbarkeiten sind in den oben aufgeführten Nutzungskonzepten skizziert. Die vermietbare Fläche ergibt sich aus der Zuweisung nach gif (MF-G): Exklusiv genutzte Flächen zzgl. anteilig genutzter Gemeinschaftsflächen (z.B. Erschließungsflächen oder ehemalige Rampen als Terrassenflächen) zzgl. Stellplätze. Die effektive Höhe des Mietzinses bestimmt sich nach der Laufzeit des Mietvertrags, nach Art und Umfang des vom Mieter gewünschten Mieterausbaus und ggf. vom Vermieter übernommene, mieterseitig entstandene Provisionen Dritter (nur nach vorheriger Abstimmung ). Die Vermietung erfolgt provisionsfrei DIREKT VOM EIGENTÜMER.
VERKAUF, VERMIETUNG & VERPACHTUNG
SHP Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Egon Flemming
Uferweg 5
23996 Bad Kleinen
Telefon +49 38423 580 230
Mobil +49 172 4532863
Mail e.flemming@mq-badkleinen.de
Ein Projekt des Mühlenquartiers Bad Kleinen